2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
三重県
59.4万円/㎡
前年比+13.5%
四日市市
63.9万円/㎡
前年比+19.7%
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プレミスト四日市駅前
三重県四日市市諏訪栄町
近鉄名古屋線 / 近鉄四日市駅 徒歩2分
2017年築 / 15階建 / 121戸 / RC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
3,925万円
61.2万円/㎡
3,224
3,691
4,158
4,625
AI査定結果
推定相場価格
3,925万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,691万円〜4,158万円
57.6万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月1日
プレミスト四日市駅前
4,100万円（63.9万円/㎡）/ 9階 / 64.13㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は56.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 4,100万円 | 63.9万円 | 9階 | 64.13㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2026/02/20 | 4,220万円 | 56.1万円 | 6階 | 75.16㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/02/04 | 4,320万円 | 57.5万円 | 6階 | 75.16㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/06 | 4,150万円 | 64.7万円 | 9階 | 64.13㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 3,300万円 | 48.3万円 | 3階 | 68.35㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/05/13 | 3,980万円 | 58.2万円 | 9階 | 68.35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/21 | 3,380万円 | 49.5万円 | 3階 | 68.35㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/04/06 | 3,380万円 | 49.5万円 | 3階 | 68.35㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/04/05 | 3,400万円 | 49.7万円 | 3階 | 68.35㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/04/03 | 5,580万円 | 61.3万円 | 6階 | 91.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/03 | 3,980万円 | 58.2万円 | 10階 | 68.35㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/03 | 3,400万円 | 49.7万円 | 3階 | 68.35㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/02/26 | 3,580万円 | 52.4万円 | 3階 | 68.35㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/01/27 | 3,690万円 | 54.0万円 | 3階 | 68.35㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/01/24 | 3,800万円 | 55.6万円 | 3階 | 68.35㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/09/27 | 4,180万円 | 61.2万円 | 9階 | 68.35㎡ | 2LDK | - |
| 2024/08/09 | 4,500万円 | 60.7万円 | 13階 | 74.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 5,000万円 | 67.4万円 | 13階 | 74.17㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は52.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | プレミスト四日市駅前 四日市市諏訪栄町 | 近鉄四日市駅2分 | 4,100万円 | 63.9万円 | 64.13㎡ | 1LDK+S | 9階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 121戸 | RC |
| 2025/08/16 | グランクレア四日市 四日市市久保田一丁目 | 近鉄四日市駅11分 | 3,700万円 | 56.4万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2022年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/09 | プレサンスロジェ四日市 四日市市幸町 | 四日市駅10分 | 3,680万円 | 48.6万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 98戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で13.5%上昇、四日市市では19.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は四日市市の平均と比較して0%割安です。